Financer votre logement  

 

L’acquisition d’un bien immobilier est un acte qui s’inscrit dans la durée. La mise au point de votre plan de financement en est une des étapes importantes. Le bon dosage de votre apport initial et des prêts qui le composeront est donc gage de la pérennité de votre acquisition et de l’amélioration durable de votre confort de vie. Vous trouverez ci-après un détail des principaux prêts qui peuvent être intégrés dans votre financement. Nos conseillers peuvent vous aider à définir la combinaison qui s’adaptera au mieux à votre situation personnelle.

 

Le plan d'épargne logement (PEL)

Ouvrir un plan d'épargne logement (PEL) donne la possibilité, après une période minimale de 4 ans, de bénéficier d’un crédit à taux préférentiel pour l'acquisition d'une résidence à usage personnel ou locatif.

Vous pouvez déposer jusqu’à 61 200 € sur votre PEL et emprunter jusqu’à 92 000 €.

 

Le nouveau prêt à taux 0 % ou PTZ+
Mis en place depuis le 01/01/2011, le nouveau prêt à taux zéro est destiné au premier achat de la résidence principale et désormais accordé sans conditions de ressources.

Le montant du nouveau PTZ+ est calibré en fonction de quatre critères : la localisation géographique du bien, la caractéristique du logement (neuf ou ancien), le nombre de personnes au foyer et les performances énergétiques du logement. La durée du crédit s'adapte aux ressources.

 

Le prêt 1 % logement
Tout salarié d’une entreprise industrielle ou commerciale d’au moins 10 salariés peut solliciter auprès de son employeur un prêt destiné à l’acquisition d’une résidence principale pour lui, son conjoint, ses ascendants ou descendants. 

Ce prêt est d'un montant limité (généralement entre 11 200 et 22 400 euros pour un logement neuf) mais il permet de bénéficier de taux très avantageux (1,5 à 3 %). Il est attribué sans conditions de ressources et doit être remboursé en 5 à 20 ans.

 

Le prêt à L'accession sociale (PAS)
Le Prêt Accession Sociale (PAS) est accordé aux personnes dotées de revenus modestes pour l’acquisition d’une résidence principale, pour eux-mêmes, leur conjoint, leurs ascendants ou descendants. D’une durée comprise entre 5 et 30 ans, il permet de financer 100 % du coût de l’opération immobilière. Son taux ne peut jamais être supérieur à 6,10 %.